Conjunto Comercial de 2.844m² para Locação e Venda - Jardim São Luiz

Este imponente imóvel corporativo oferece 2.844,04 m² de área privativa, com uma planta inteligente que contempla 15 salas amplas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas funcionais, 19 banheiros, incluindo unidade adaptada para PCD, depósito, sala de CPD e 28 vagas de garagem.

Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, com infraestrutura de transporte invejável:

• Terminal de ônibus fretados e urbano João Dias: 500 metros
• Estação de Metrô linha 5 (Giovani Gronchi): 500 metros
• Transamérica Expo Center / Teatro Alpha: 2,7 km
• Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 7 km
• Hospitais Albert Einstein e São Luís: entre 8 e 9 km
• Av. dos Bandeirantes: 9,5 km
• Aeroporto de Congonhas: 10 km
• Av. Paulista: 12 km
• Rodovia Raposo Tavares: 20 km
• Aeroporto de Guarulhos: 43 km

Instalado dentro de um complexo empresarial de 410 mil m² de área construída, este espaço oferece um ecossistema completo para empresas que valorizam estrutura, comodidade e prestígio. O local abriga grandes corporações, centro de eventos, shopping com cerca de 100 lojas, incluindo restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, correios, lotérica, serviços e agências bancárias.

Infraestrutura adicional:

• Posto de gasolina
• Bicicletário e vestiário para ciclistas
• Wi-Fi zone
• Anfiteatro para 400 pessoas
• Salas de conferência e eventos modulares
• Foyer de 250 m² para recepções e coffee breaks
• Sala VIP exclusiva
• Segurança 24h com sala de monitoramento
• Oficina mecânica
• Heliporto para aeronaves executivas

Acabamentos e modernizações:

• Banheiros atualizados com caixa acoplada
• Piso elevado monolítico + carpete novo em placa de alto padrão
• Ar-condicionado central com dutos higienizados
• Estrutura 100% em conformidade com a legislação vigente