Terreno à venda, 93.003 m² por R$ 85.000.000 - Vicente de Carvalho - Guarujá/SP

Terreno á venda - Vicente de Carvalho - Guarujá/SP. Seguem abaixo as informações do terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO:Bairro Vicente de Carvalho Guarujá, São Paulo TERRENO:O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;VENDA:Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais)IPTU: R$203.595,42/mês (anual)Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215