Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Pontos de referência: * Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia * Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf  * Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia * 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit * 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco Detalhes do Imóvel: * Testada: 14 metros de fachada de vidro * Área total: 1.287,80 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino + 513,65 m² sobreloja) * Pé-direito duplo (loja) * Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio * 10 vagas de estacionamento exclusivas  Investimento: * Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (promoção: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!) * IPTU: R$ 1.775,07

Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização.  Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m².  A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1,2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1,7km, Parque da Água Branca a 1,4km, Supermercado Extra a 950m, Restaurantes e padarias na região, como a tradicional Padaria Brasileira, a 700m, Sesc Bom Retiro 1,2 km.

Prédio comercial á venda com 550 m²  área construída distribuída em 3 pavimentos. Areá do Terreno 360 mt2 Areá construída 498 mt2 Sub solo Constando com um salão Grande mais ou menos 100 mts2, dois salões com mais ou menos 30 mts2 cada um deles e um banheiro completo. Andar Térreo Aproximadamente 180 mts2 de área construída , com 4 portas de aço de frente para a rua todas elas com seus banheiros individuais   Primeiro Andar Contem três apartamentos : Um com 2 quartos sala, cozinha e banheiro. Outros dois com um quarto sala cozinha e banheiro (cada um).   Totalmente documentado obedecendo toda legislação pertinente, com planta aprovada, habite-se etc,pronto para ser utilizado. Aproximadamente a 120 metros de distancia do Largo da Vila São José.

Seu Negócio no Endereço Certo: Prédio Comercial no Coração de Itupeva! Se você busca espaço, sofisticação e versatilidade, este prédio comercial é o palco perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Localizado no centro de Itupeva, oferece tudo o que você precisa para atender seus clientes com conforto e estilo. Destaques do Imóvel: Pavimento Térreo: Salão amplo com 167m², ideal para recepções impactantes.Banheiros modernos, incluindo acessibilidade PCD.Elevador e área externa de 24m² para versatilidade total. 1º Andar: Salão de 121,68m², perfeito para diversos tipos de layout.Depósito para organização estratégica.Banheiros completos com chuveiros, ideal para o conforto dos seus colaboradores e clientes. Terraço Amplo com Churrasqueira: Um diferencial para eventos, confraternizações ou espaço relaxante para funcionários. Localização Estratégica: Próximo a farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público, garantindo fácil acesso e fluxo constante de clientes. Versatilidade para Diversos Negócios: Ideal para clínicas, franquias, restaurantes, lojas de móveis, mini shoppings, laboratórios e muito mais. Um espaço digno da sua grandeza e do seu empreendimento. Agende uma visita e descubra o potencial de fazer história neste imóvel!

O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30,5 - piso superior 8x25,5). • 3 vagas de garagem • recepção com sala de espera • seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos). • um auditorio  • uma sala com isolamento acustico • lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro) • três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria) • uma cozinha • três salas de escritório com divisórias de vidro • almoxarifado ja com armarios embutidos • sala grande ao fundo (diretoria) ja com ar condicionado • salão amplo  • frente com cinco metros de altura ja com cerca elétrica  • sistema de proteção verisure  • sistema de cameras • sensores de presença  • interfone com câmeras (nos dois andares) • sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no predio • trancas reforçadas no portão e na porta de entrada • pontos prontos para instalação de ar condicionado  • caixa de entrada de energia com 99 K • todo piso em porcelanato e carpete de madeira • predio tem cinco anos de construção (super novo) • predio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe. • Prédio projetado com aprovação dos bombeiros  GARANTIAS: • ACEITAMOS TRES MESES DE CALCAO • FIADOR • E TODAS AS OUTRAS A SEREM ANALISADAS

Prédio comercial para venda na Vila Madalena Prédio comercial de 582 m²; uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Situado em uma das ruas mais movimentadas e charmosas da Vila Madalena, este imóvel oferece grande visibilidade e acessibilidade para o seu empreendimento. A região é conhecida por sua atmosfera vibrante, com galerias de arte, restaurantes conceituados, lojas e uma vida cultural intensa. Características do Imóvel: Área Total: 582 m² Espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio Ambientes bem iluminados e arejados Estrutura sólida e bem conservada Estacionamento disponível na região Potencial de Uso: Este imóvel oferece inúmeras possibilidades de uso, podendo se adequar a diversos tipos de negócios, como restaurantes, galerias de arte, escritórios corporativos, academias, clínicas e muito mais. A versatilidade do espaço permite que sua criatividade se torne realidade! Valores: Valor de venda: R$ 6.000.000,00 Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. (11) 98883-9215

Prédio Comercial de Alto Padrão para Venda em Localização Privilegiada Maximize seu potencial com este impressionante prédio comercial, estrategicamente situado a apenas 100 metros do metrô. Com 1.253 m² de área total, distribuídos entre piso térreo, primeiro andar, piso inferior e cobertura, este imóvel é o palco perfeito para grandes operações. Características: Espaço Amplo e Bem Planejado: Cada andar com 250 m² e o piso inferior com 590 m², oferecendo versatilidade para diversas atividades.Tecnologia e Confiabilidade: Ar-condicionado central e uma cabine primária que suporta até 100 computadores sem oscilação de voltagem.Comodidade e Conforto: Banheiros em todos os andares, garantindo praticidade para todos os colaboradores.Facilidade de Acesso: 3 vagas de garagem e estacionamento próximo com mais 20 vagas disponíveis para contratação. Investimento Inteligente: Venda: R$ 32.000.000,00IPTU: R$ 6.500,00 Transforme sua visão em realidade. Este é o espaço ideal para negócios que exigem infraestrutura robusta e localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo!

Prédio comercial para venda ou locação em Santo AmaroTerreno: 433,87 m2 (Frente 9,20m X Fundos 47,16m)Área construída: 1.474 m2IPTU: 58.187,70 no ano (10 parcelas de R$ 5.818) Possui 3 andares e 2 mezaninos Valores:Valor do Aluguel: R$ 80 milValor da venda: R$ 20 milhõesAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio para locação em Jardim Everest PRÉDIO 700 m² com 15 Salas, 6 Lavabos, Copa, Área de Serviço, 25 Vagas.2 andares, 50 m de vão livre, Construção de alto padrão Fino acabamento. Locação: R$80.000,00/mês  IPTU: R$68.215,70/ano - 10x R$6.821,57 Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. (11) 98883-9215

Prédio comercial para locação Prédio comercial monousuárioÁrea construída 2600 m²Área de terreno 848 m²Mais ou menos 450 m² por andar, 800 m² no terreo + quinto andar com espaço menor e maquinas.- Áreas de escritórios com 5 pavimentos- Entrada de força trifásica- Pé direito 3,5 m- Excelente iluminação natural- Elevador novoValor locação R$160 mil + IPTU 12.860Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio Comercial São Paulo divisa de OsascoÁrea construída aprox. 1500 m2Area terreno 734 m2Todo o cabeamento de rede de dados e voz prontos.CPD com nobreak de 15 KVA , com banco de baterias.Sala Cofre com porta blindada de Aço.Várias salas de reunião , diretoria, treinamento e mais de 300 posições de trabalho.Principais Rodovias: Anhanguera, Avenida dos Autonomistas, Bandeirantes, Castelo Branco, Estrada das Romeiros.Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Valores:Venda: R$ 13.000.000,00Locação: R$ 60.000,00.Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Prédio Comercial comercial para locação Prédio Comercial para locação no Itaim Bibi, a 700m da Estação Cidade Jardim, entre às Avenidas Cidade Jardim e Brigadeiro Faria Lima e fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros. Prédio Monousuário, com 25 vagas, elevador, terraço, banheiros, 4 pavimentos e estacionamento no subsolo.Área: 400 m²ÁREA CONSTRUIDA: 1156 m²IPTU ANUAL: R$ 91.597,80LOCAÇÃO: R$90.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio para locação na Barra Funda, São Paulo - SP.Área do terreno 1.673 m² Área construída 1.970 m² Prédio ideal para: transportadoras, blindadoras, empresa de distribuição, escritórios em geral, clínicas, laboratórios, call center, escolas e outros.O edifício tem 3 pavimentos, sendo:Pavimento Térreo: hall de entrada principal, elevador para os 03 níveis do edifício, vão livre com acesso à parte dos fundos (02 entradas), doca para caminhão de médio porte, copa, vestiário masculino e feminino.1º andar: salas de gerência, salas de apoio, salas de RH, vista para o nível inferior (acesso doca)e salas do administrativo.2º andar: salas de diretoria, salas de reuniões, salas de gerência, sala de TI e sala de telemarketingÓtima localização próximo à Marginal Tietê e à futura estação do metrô Santa Marina (Linha Laranja). Está a 400 m, a 1 km de Centro de Distribuição da TV Cultura, 1,7 km do Mercado da Lapa.Valor da locação R$ 70.000,00IPTU R$ 11.999,85Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio á venda na Barra Funda, São Paulo - SP.Área do terreno: 60mtsX32mts = 1.918,64m²Área construída: 3.380,95m²03 pisos + mezaninoÁrea industrial: 2.715,95m²Área de escritório: 665m²Pé direito: piso térreo: 5,70 mts / 1º piso: 4,00mts / 2º piso: 4,25mts / na viga 3,38mts / mezanino 2,60mts.Elevador de carga com capacidade de 0,5 tonelada.Vagas para carros: 21 vagas + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões.IPTU: R$13,500,00/mêsValor do aluguel: R$10,00/m² = R$ 33.809,50 (estuda proposta de locação provisória por até 24 meses).Valor de venda com permuta de até 40%: R$16.960.000,00Valor de venda sem permuta: R$14.840.000,00Excelente localização esquina com a Marques de São Vicente. Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação no Pacaembu, São Paulo - SP.Área do terreno 1.300m²Área construída 700 m² Imóvel com sistema de ar condicionado, acesso para deficientes, elevadores, banheiros e um amplo estacionamento.Ideal para logística, Centro médico, Pet Shop, Call center, região rica em comércios,Excelente localização em frente a Avenida Pacaembu e com fácil acesso a transporte público.Valor da locação R$ 42.000,00IPTU R$ 11.000,00 mensalAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação na Vila Olímpia, São Paulo - SP.Área do terreno 500 m²Área construída 1100m²Com 02 pavimentos, quintal, churrasqueira, salão de festas, banheiros e 08 vagas de garagem.Valor da locação R$ 60.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Imóvel comercial á venda na Vila Moraes, São Paulo - SP.Área construída 360 m² com 10 salas, 07 banheiros, cozinha e 03 vagas de garagem.Ótima localização próximo da Avenida Padre Arlindo Vieira com ponto de ônibus na frente do imóvel.Valor da venda R$ 1.250.000,00IPTU R$ 7.800,00 anualAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial mobiliado para locação na Vila Mariana, São Paulo - SP. Área construída 380 m² com 03 pavimentos, 10 salas de diversos tamanhos, 06 wc, 01 wc cadeirante, 01 cozinha, área de convivência (bar lounge, piscina e churrasqueira), sala CPD, sala de arquivos e 01 vaga de garagem. Totalmente mobiliado, móveis Florence e Mackey, com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares. Ambiente de trabalho para uma equipe entre 10 a 25 pessoas trabalhar com total conforto dependendo da atividade do negócio. Excelente para Clínicas Médicas, Clínicas Estéticas, SPA, Hostel, Laboratórios, Espaço Bem Star, Startups, Agências de Comunicações, Eventos e Marketing, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos e muito mais. Ótima localização próximo dos metrôs Vila Mariana, Santa Cruz e Praça da árvore a 10 minutos da Av. Paulista, a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e a uns 20 minutos do Centro de SP. Valor da locação R$ 10.000,00 Valor do IPTU: R$ 2.000,00 Venda: R$ 3,5 milhões ESTUDA PROPOSTAS! Aceito até 40% em outros bens(carros, imóveis, terrenos etc) Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. (11) 98883-9215

Prédio comercial para locação na Lapa, São Paulo - SP.Área do terreno 801 m²Área construída 580 m²Com 20 salas, 06 banheiros, cozinha, recepção e 15 vagas de garagem.Ótima localização, próximo a pontos de ônibus estação de trem, à 800 metros do terminal Lapa e da estação de trem da CPTMValor da locação R$ 42.000,00IPTU R$ 6.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio monouso para locação em Pinheiros Ed. São Paulo Tower.Área 1.500 m² com 10 andares, ar condicionado, copa, banheiros, 02 elevadores, hall mobiliado e 45 vagas de garagem (02 subsolos de garagem). Bombas hidráulicas: OK Documentação e licenças: 100% OK AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): OKExcelente localização, próximo a estações de metrô e a avenidas como Henrique Schaumann e Brigadeiro Faria Lima. Também próximo a Rua dos Pinheiros e Teodoro Sampaio.Valor da locação R$ 90.000,00IPTU R$ 14.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação em Higienópolis, São Paulo - SP.Área 371,43 m² com 04 pavimentos. subsolo com jardim, térreo com garagem, 10 salas, cozinha e 05 banheiros.Excelente localização próximo ao metrô, Shopping, pontos de ônibus, facilitando o acesso para todas as regiões da cidade.Valor da locação R$20.000,00 IPTU/mês R$ 3.122,18Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial disponível para locação e venda, no Brás, São Paulo/SP. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista; 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha); 2,8 Km do Shopping Center Norte; 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4,2 Km do Campo de Marte; 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera e a 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco.FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características; área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; pé direito livre de 3,90m; piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga; instalação elétrica e hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo; possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); sistema de combate a incêndio com hidrantes; sistema de ar comprimido e possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.Venda: R$30.000.000,00Valor de LocaçãoR$ 174.600,00IPTU: R$2,67/m²Valor do condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$9,00/m²Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

EDIFÍCIO MONOUSUÁRIOPrédio comercial a venda ou para locação - Vila Hamburguesa, São Paulo - SP.Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2.300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores OTIS com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento ZCOR-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio.Área construída: 2.300 m²Valor de venda: R$ 22.000.000,00Valor de locação: R$ 100.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação na Vila Aviação, Bauru - SP. Excelente imóvel comercial localizado em frente a Rodovia Marechal Rondon, principal entrada para a cidade e ao lado do novo Hospital de Bauru. O prédio possui 2 pavimentos, no qual há 4 salas de reunião, recepção, copa, W.C feminino e masculino, espaço para espera, área de escritórios, sala da diretoria com W.C conjugado, além disso há um grande pátio. Ideal para transportadoras, logística, distribuidoras, atacadistas, máquinas agrícolas, concessionária de caminhões etc. Área do terreno: 7.905,50 m²Área construída: 1.050 m²Área do pátio: 5.550 m² Valor de locação: R$ 60.000,00 (somente o prédio)R$ 80.000,00 (com terreno)Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial a venda no Cambuci, São Paulo - SP.Área do terreno 174 m²Área construída 465 m²03 pavimentos de vão livre sendo térreo com salão, banheiros e vaga. 1º e 2º pavimentos com salas e banheiros. Prédio possui energia trifásica e excelente localização com fácil acesso ao transporte público.Valor da venda R$ 1.500.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação em Indianópolis - São Paulo/SP.Área do terreno 2880 m²Área construída 1650 m²40 vagas de garagemLocalização privilegiada na avenida. Excelente qualidade de acabamento, bastante área verde com amplo espaço de circulação interna, é apropriado para empresas diferenciadas.O imóvel é um prédio de 03 andares com mais de 30 salas com amplos salões...Valor da locação R$ 58.000,00IPTU R$ 23.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial a venda em - Mirandópolis, São Paulo/SP.Área 250 m² com uma loja no andar térreo e dois conjuntos comerciais no andar superior com três salas e dois wc em cada conjunto.Ótima localização a 100 metros da estação do metrô Praça da Árvore.Valor da venda R$ 2.700.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação e venda na Vila Clementino, São Paulo - SP.Área de terreno 482 m²Área construída 901 m²Térreo : 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha + 01 escritório com banheiro.1º Piso: 01 salão com vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro.2º Piso: 01 salão com vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01 escritório + 03 banheiros.Terraço : área coberta com 01 banheiro + 01 pia + 01 depósito.Sob solo : 15 vagas de garagens + 03 depósitos.Um excelente prédio comercial pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de call center telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc.Obs: no imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para call center de telemarketing , cadeiras, mesas, armários, biombos etc...Venda: R$ 8.000.000,00Valor da locação R$ 40.000,00IPTU R$ 7.388,91 por mêsAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação na Santa Efigênia, São Paulo - SP.Oportunidade única na região em um dos centros comerciais mais movimentados de São Paulo. Localizado na Santa Ifigênia em uma rua altamente movimentada, o Prédio fica próximo a Praça da Republica, Avenida São João, Largo do Arouche e principais bares e restaurantes mais tradicionais da Cidade.Térreo: recepção com bar e bilheteria, 02 wc, salão com vão livre e 01 palco.1° piso: 01 salão grande com bar, com bar, 02 banheiros e 01 depósito.2° piso: 01 quarto com churrasqueira e 06 suítes.Área do terreno 322 m²Área construída 750 m² Valor da locação R$ 19.800,00IPTU R$ 4.473,39Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação em Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP.Área 1.000 m² com 03 andares, salas, recepção, cozinha, 06 banheiros e 05 vagas de garagem.Ideal para escolas, laboratórios, clinicas de especialidades e empresas em geral.Sua localização é privilegiada, pois fica a menos de 2km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso para caminhões de grande porte. O Rodoanel esta a menos de 6km, e a entrada de São Paulo pela av. Francisco Morato, fica a menos de 16kmValor da locação R$ 20.000,00IPTU R$ 3.039,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial para locação no Jardim Paulista Ed. Trabulsi!Área do terreno 540 m²Área Construída 4.192 m²Área privativa com 2.600 m²Com 6 pavimentos tipo com 411 m² 2 sub solos com 30 vagas demarcadas 2 elevadores novosValor do IPTU 2021 R$ 17.250,00/mensalValor de locação R$ 90.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial ou residencial (zona mista) a venda ou para locação no Jardim Santo Antoninho, São Paulo - SP.Área 500 m² 1 andar: sala ampla, banheiro, copa grande, 01 escritório, lavanderia, cozinha com armários planejados, outra copa com banheiro grande, vaga de garagem para 5 carros, jardim externo e portão automático 2 andar: 05 sala ou dormitórios e 02 banheiros.3 andar : 01 sala ou dormitório, cozinha, sala, 02 banheirospodendo ampliar para um deck ou terraço Total 14 Salas podendo ser feito, mais 02 salas no terceiro andar e 06 banheiros no total com chuveiro.Excelente localização próximo a ponto de ônibus, lanchonetes, bancos, padarias, comércio, 2,5 Km Shopping Interlagos, 43 DP - Delegacia de Polícia ao lado, Pão de Açúcar e 12 minutos metrô Jabaquara e 09 Minutos metrô Brooklin e paralela com a Av Vereador João de Luca. 6 minutos aeroporto de Congonhas. Valores:Valor da venda R$ 1.350.000,00Valor da locação R$ 10.900,00IPTU R$ 860,00 mensalAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Prédio comercial excelente para escola ou escritórios a venda no Jardim Arabutam - Embu das Artes/SPÁrea do terreno 330 m²Área construída 650 m²Com 02 apartamentos e 02 casas com salão comercial de 170m², 10 banheiros e 20 vagas de garagem.Documentado e escriturado aceita permuta por carro como parte de pagamento.Excelente localização impar no Centro de Embu das Artes próximo aos bancos, bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado.Valor da venda R$ 2.300.000,00IPTU R$ 4.284,00 anualAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial a venda em Santana, São Paulo - SP! Área total 2.400 m² Por andar 600 m² com 04 andares, elevador, 02 banheiros por andar, 04 salas por andar, cozinha e 25 vagas de garagem. Com renda ativa 02 andares alugados com renda de 18.000,00.Excelente localização 50 m² do metrô Carandiru. Valor da venda R$ 13.000.000,00 Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Prédio comercial a venda Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SPÁrea construída 870 m² com 04 andares, 04 salões comercial, escritório, mezanino, banheiros, 02 entradas (acesso por uma avenida e pela rua paralela rua de trás) e 04 vagas de garagem.Excelente localização!ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR!Valor da venda R$ 2.200.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Imóvel comercial á venda no Brás, São Paulo - SP!Mini-Shopping /Armazém logístico/Magazine/Grande Loja,localizada no maior mercado popular do Brasil Área construída 3.500m² Área do terreno 1.250m² com pé direito de 6 metros, imóvel com isolamento acústico e térmico , adequado à mercadorias perecíveis.Robusta construção em 3 pavimentos + mezanino , Antiga Cooperativa agrícola Bandeirantes. Pavimentos com vãos livres, piso climatizado + mais piso refrigerado, salas de reunião, 36 banheiros, cozinha, mezanino, amplo elevador de cargas com capacidade para 01 tonelada com portas pantográficas que atendem a todos os andares.Caixa de corrida para elevador de passageiros para garantir acessibilidade à todos os andares.Localização Privilegiada, no coração da zona cerealista, ao lado da Avenida do Estado! Próximo ao metrô Brás, Mercadão, rua da Alfandega, Parque Dom Pedro, referencias no comércio popular da América Latina, excelente para importados , eletrônicos , depósito, pequena indústria, tecidos, confecções, eletrodomésticos, bebidas e alimentos.Docas de carga de descarga, amplo estacionamento, 05 portões (2,10 metros de largura X 3,40 metros de altura) e uma portaria social.Tem ainda como vizinhos a Feirinha da madrugada , Rua oriente e Largo da Concórdia .Fácil acesso de metrô, trem, ônibus urbano e intermunicipal .Em frente à Prefeitura de São PauloAo lado da Avenida do Estado10 minutos Parque Dom Pedro20 minutos da Catedral da Sé700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;2,0 Km da Estação Brás/Bresser - Mooca da CPTM (Linha Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente DutraÓtima Logistica !OBS : Avenida do Estado é a mais importante via entre o centro de São Paulo e as estradas .Venda R$ 29 milhõesIPTU total 2021 R$ 93.532,10IPTU Mensal 2021 R$ 7.794,34 (1/12)Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial á venda em Santana, São Paulo - SP!Área total 780 m²Área por andar 190 m²Com 04 andares, elevador, cozinha, 02 banheiros, depósito e 04 vagas de garagem.Excelente localização a 50 metros do metrô Santana.Valor da venda R$ 5.500.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Prédio comercial á venda ou para locação no Jardim Paulista, São Paulo - SP!Área do terreno 1.089 m²Área total geral 2.545 m²ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Prédio de alto padrão em 03 pavimentos e 02 subsolos, 36 vagas, fachada em pele de vidro, hall de entrada com pé direito duplo, 02 elevadores Atlas Schindler de última geração, banheiros em todos os pavimentos com acabamentos em granito, copa de apoio, terraço panorâmico para área de descompressão e convivência, gerador para atender toda a carga da edificação, aparelhos de ar condicionado instalados, máquinas individuais e controladas diretamente pelos usuários, flexibilidade total de layout (andares com vão livre), infraestrutura para instalação de sistema de dados e voz, áreas entregues com forro, luminárias e piso elevado.VANTAGENS: Status de sede própria, visibilidade, flexibilidade de ocupação (vãos livres), racionamento de espaço e despesas de manutenção (ausência de condomínio), maior segurança (controle de acesso restrito), áreas de descompressão e convivência.Excelente localização!!!!Rota de ônibus para todas as regiões de São Paulo.Valor da venda R$ 40.000.000,00Valor da locação R$ 180.000,00IPTU 2021 R$ 20.931,00 (12 parcelas)Manutenção mensal R$ 6.050,00 (elevador, ar condicionado, gerador e jardim).Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial á venda ou para locação na Saúde, São Paulo - SP!Área construída 1008 m² com 03 andares, 09 banheiros e com 06 vagas livres mas pode chegar a 16 vagas com manobrista.Excelente para a sua empresa, está próximo das estações do metrô Saúde e Praça da Árvore, mercados, padarias e farmácias.Valor da venda R$ 4.982.000,00Valor da locação R$ 25.000,00IPTU R$ 3.000,00 mensalAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

VENDO OU ALUGO PRÉDIO COMERCIAL / VILA PROGREDIOR VENDA R$6.500.000,00ALUGUEL R$32.000,00Com 02 andaresPiso térreo com entrada pela escada da garagem dá no piso térreo e superior, 02 banheiros e copa no piso térreo.Piso superior, cozinha, 02 banheiros e o salão que hoje é o nosso estoque.O prédio todo tem 480 m²160 m² cada piso ( garagem, térreo e superior )O terreno vazio na esquina tem mais 240 m²Agende já a sua visita!Para mais informações contato(11) 98883-9215 ou 98924-6969

Prédio comercial á venda no Alto de Pinheiros, São Paulo/SP!ÚNICO PROJETO DO ESCRITÓRIO MMBB EM PARCERIA COM PAULO MENDES DA ROCHA. NÃO EXISTE NADA IGUAL NA REGIÃO.Área útil 700 m² com 04 andares, com ótima distribuição, fibra óptica, banheiros masculino e feminino em cada andar, reservatório de água no subsolo, 08 vagas de garagem, jardim, cofre, vidros com proteção solar, breeze de alumínio e sistema de ar condicionado por andar. Excelente localização em frente à Fapesp, está a poucos metros dos principais Bancos como (Bradesco, Brasil, Itau, Caixa, Santander), padarias, restaurantes, Pão de Açúcar, Bioritmo e praças arborizadas. Ônibus conexão metrô várias linhas. Imóvel com renda ativa inquilino e contrato de 05 anos.Valor da venda R$ 7.000.000,00Valor do IPTU: R$ 47.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11 98883-9215

Oportunidade Estratégica em Santo Amaro: Prédio Comercial à Venda Este prédio comercial, situado em uma área de 180 m² de terreno e 232 m² de área construída, é o espaço ideal para você transformar seu negócio. Seja uma padaria de sucesso ou outro comércio, esta localização oferece tudo que você precisa para prosperar. Por que escolher este imóvel? Localização Privilegiada: Santo Amaro está em plena ascensão, cercado por novos empreendimentos residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes e crescimento contínuo.Versatilidade de Uso: Um espaço perfeito para diversos tipos de negócios, com potencial para se tornar referência na região. Investimento Inteligente: Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 Não perca a chance de estar à frente, em uma localização que é o futuro do comércio em São Paulo. Agende agora mesmo a sua visita!

Prédio a venda ou para locação em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP!São 02 prédio Área construída 1500 m²Área do terreno 1.000 m² 20x50Com 20 salas c/ampla garagem - 1 km do Paço Excelente para área médica ambulatorial, educação, informática, distribuidora de fármacos. Este prédio tem 44 anos de construido, sem nenhuma trinca e tem capacidade estrutural para levantar mais dois andares.Está situado numa rua que em 45 anos nunca alagou nem encheu. Muito segura com relação a águas apesar de ficar a 500 metros do rio quer passa na Av Pery Ronchetti.Localizada a 1 km do Paço Municipal de São Bernardo do Campo com salas, vestiários, laboratórios (3), área de estocagem, muito espaço para empresa distribuidora de fármacos, escolas e distribuidoras em geral. Construção de primeira em ótimo estado de conservação.Terreno de 1.000 m². Garagem ampla e grande pátio interno.Sistema de vigilância instalado com 18 câmeras.Equipamento anti incêndio completo e atualizado. Para raios instalado. Toda a documentação e licenças em diaVagas na garagem 05 ou maisValor da locação R$ 42.000,00Valor da venda R$ 12.000.000,00IPTU R$ 2.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio para locação no Brás, São Paulo - SP!Área total 4.600 m²05 pavimentos com 960 metros cada sendo 16 x 60 cada andar, 04 andares com elevador e 15 banheiros.Valor da locação R$ 65.000,00IPTU R$ 7.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio á venda em Alphaville Empresarial - Barueri/SP!Edifício Toronto Área total 8.000 m² com 160 vagas de garagem.Edifício possui total de 16 andares com lajes de a partir de de 767 m².Com padrão corporativo de ocupação, edifício á ideal para médias e grandes empresas.O edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Building A.Valores:Valor da venda R$ 70.000.000,00Valor do IPTU: R$12.890,00 por anoAgende agora mesmo a sua visita!!!!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Prédio para locação no Centro, São Paulo - SP!EDIFÍCIO MF 277 TODO RETROFITADO = NOVOSubsolo Térreo com loja 13 Pavimentos 14º e 15º pavimentos dúplex interligados por escada interna. 2 Elevadores Atlas Schindler (elevadores de última geração de fita) Gerador Escada de incêndio pressurizada Sacada técnica para ar-condicionado Fachada de pele de vidro "verde" de última geração (Os vidros seguram boa parte do calor do lado de fora por ter uma película refletiva feita de metais. Assim, diminuem a necessidade de luz e de ar-condicionado, e o resultado é um menor consumo de energia.) Todos os pavimentos com: - sanitário masculino e feminino e ainda previsão para instalação de outros quatro sanitários. - Previsão para ar-condicionado, já com infraestrutura e drenos prontos. - Sistema de incêndio com Sprinkler.Tem 4.500 m²Valor da locação R$ 280.000,00Contrato de 5 anos com 2 anos de carênciaAgende agora mesmo a sua visita!!!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio comercial com renda ativa á venda e locação em Moema, São Paulo - SP.Área do terreno 270 m² Área construída 400 m² com 08 banheiros e 02 copas, elevador com 03 paradas a ser instalado, infraestrutura para ar condicionado e internet, energia trifásica e 08 vagas de garagem.Excelente localização a 100 metros do Shopping Ibirapuera e a 300 metros da estação do metrô Moema e a 10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas.O imóvel é excelente para escritórios compartilhados (coworking), agencia de publicidade, escritório de advocacia, clinica, spa, confecção, etc. Valores:COM RENDA ATIVA!!!Valor da venda R$ 5.500.000,00IPTU: R$ 2.370,00Locação: R$ 25.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Prédio comercial com renda á venda em Santana, São Paulo - SP!Área do terreno 250 m² Área construída 500 m² Contendo uma salão comercial no térreo de 250 m² e 1º e 2º piso com sala comercial. Localização excelente próximo ao metrô Santana. Valor da venda R$ 4.700.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Prédio á venda ou para locação na Saúde, São Paulo - SP!Melhor lugar da Saúde!Terreno de 1000 m² Piso térreo :1000 m² tendo recepção com 02 banheiros, vão livre com 08 metros de altura 1° andar escritórios com 02 salas, 02 banheiros e uma copa.Parte de baixo: 442 m² com acesso de carro pela rua lateral e acesso pela rampa por dentro ou elevador monta carga.Construção sólida com cobertura em estrutura metálica e iluminação natural.Localização excelente! Na melhor parte da Av. Miguel Stéfano a 500 m² do Metrô Saúde, 05 quadras da Av. Jabaquara.Fácil acesso a tudo! Comércio, bancos, mercados, praças, transporte público.Valor da venda R$ 8.000.000,00Valor da locação R$ 30.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

você empresário está buscando um imóvel satisfatório para a sua empresa? veja este prédio Comercial Área Construída: 1.749 m²Área do Terreno: 533 m² vamos a descrição agora! Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou deposito, contendo 4(quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo: PRIMEIRO PAVIMENTO - SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4(quatro) banheiros, área para restaurante; SEGUNDO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa, área livre comercial, produção ou deposito com 2 (dois) banheiros independentes; TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerencia/Diretoria com 2 (dois)banheiros independentes, área de produção ou deposito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4 (quatro) banheiros, 2 femininos e 2 masculinos.prédio totalmente reformado, com todas instalações elétricas e hidráulicas revisadas, luminárias instaladas em todos os pavimentos, escritórios e banheiros, revisadas (com lâmpadas e reatores em perfeito funcionamento), pintura externa (texturizada branco claro) e interna (em látex branco) totalmente nova bem como as portas e janelas pintadas , todos os vidros em ordem e em perfeito funcionamento, tendo ainda todo sistema de água e esgoto em perfeitas condições (revisados em perfeito funcionamento); foi reformado o portão frontal de 20 m², passando ser vazado, em ferro pintado e com abertura e fechamento elétrico-automático. Toda pintura nova no prédiocontato (11) 98924-6969 ou 98689-7000