Prédio comercial á venda ou para locação no Jardim Paulista, São Paulo - SP!Área do terreno 1.089 m²Área total geral 2.545 m²ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Prédio de alto padrão em 03 pavimentos e 02 subsolos, 36 vagas, fachada em pele de vidro, hall de entrada com pé direito duplo, 02 elevadores Atlas Schindler de última geração, banheiros em todos os pavimentos com acabamentos em granito, copa de apoio, terraço panorâmico para área de descompressão e convivência, gerador para atender toda a carga da edificação, aparelhos de ar condicionado instalados, máquinas individuais e controladas diretamente pelos usuários, flexibilidade total de layout (andares com vão livre), infraestrutura para instalação de sistema de dados e voz, áreas entregues com forro, luminárias e piso elevado.VANTAGENS: Status de sede própria, visibilidade, flexibilidade de ocupação (vãos livres), racionamento de espaço e despesas de manutenção (ausência de condomínio), maior segurança (controle de acesso restrito), áreas de descompressão e convivência.Excelente localização!!!!Rota de ônibus para todas as regiões de São Paulo.Valor da venda R$ 40.000.000,00Valor da locação R$ 180.000,00IPTU 2021 R$ 20.931,00 (12 parcelas)Manutenção mensal R$ 6.050,00 (elevador, ar condicionado, gerador e jardim).Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215